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最新消息| 大型商業空間、購物廣場加裝電梯、樓梯結構改造加固特輯 | 2022-10-03 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"https://www.163.com/dy/article/HEQEOVKC0553KKXB.html" 當前，商業空間的功能用途改變頻繁，既有建筑物因平面布置及區域功能改變，荷載增大，原設計結構構件承載力不滿足商業使用要求，就需要對原結構變動區域進行改造和加固處理。商業空間尤其是購物中心內部的人流動線規劃是商業空間規劃的靈魂。不少既有建筑物原平面布置規劃并沒有充分考慮未來商業使用需求，規劃不夠合理，不能滿足特定商業用途，常常需要重新進行人流動線規劃，使其更便捷、舒適、美觀、大氣，更契合商業用途。為配合人流動線設計，就必須對既有建筑物結構進行大范圍的改造調整，常常需要對建筑物梁、板、柱等構件進行拆除、切割及重建，有些需要增加扶梯、電梯或樓梯，有些需要對原有扶梯、電梯、樓梯等位置進行變更改造，這就需要對扶梯、電梯井道及其附屬構件及局部梁板進行加固，有些也需要對建筑物的基礎承臺等進行加固處理。這些施工屬于特種工程和地基基礎工程領域范圍，需要具備特種工程和地基基礎工程資質才能承攬此類業務。在魯班公司承接的商業空間改造加固工程中有不少涉及到扶梯、電梯、樓梯改造的工程。通過改造，可以改變商業廣場人流動線，提升休閑購物消費體驗，好的結構改造帶來的是超高的人流和人氣。因此，現代商業空間改造是非常具有商業前景的。工案程例1.某商業廣場扶梯、電梯、樓梯改造以大灣區某大型商業廣場為例，因該廣場商業布局進行調整、部分區域功能改變，荷載增大，同時需要增加電梯、變更扶梯，原設計結構構件承載力不滿足未來商業使用要求，需對原結構變動區域進行改造和加固處理，部分梁、板、柱等鋼筋混凝土構件要取消，局部梁板需要進行拆除重建，扶梯平臺變更位置，增設電梯及扶梯井道及其附屬構件及局部梁板加固等。廣州市魯班建筑工程技術有限公司承接該廣場結構改造加固工程，并配合該項目共加裝變更扶梯20多部，加裝垂直電梯3部，安裝樓梯13部。商場中庭對原設計扶梯位置進行調整結構改造加固施工商場中庭結構改造加固完成后安裝扶梯此處設計扶梯，對樓板進行切割施工二、三層切割樓板及加固施工扶梯安裝成功加建樓梯2.高德置地廣場扶梯、樓梯改造以廣州珠江新城CBD中的CBD——高德置地廣場為例，廣州市魯班建筑工程技術有限公司從2019年開始不間斷承接高德置地廣場的系列結構改造加固工程，其中好幾個工程屬于增加樓梯、扶梯改造工程。諸如：高德置地秋廣場二上三層鋼樓梯（7#）改造工程；高德置地春廣場B2-B1-1F扶梯調整；高德置地春廣場A座39層上40層增加樓梯（增加封樓板）等結構改造工程等。廣州花城廣場旁高德置地廣場安裝樓梯3.其它扶梯、電梯、樓梯改造案例佛奧廣場29至34層加建電梯井（結構）改造世貿大廈首層室內加扶梯土建工程碧桂園OXM別墅新加觀光電梯工程廣州市越秀區吉慶東5號加裝電梯井道工程廣州市白云區金鐘橫路竹園小區48號加裝電梯供貨和電梯井道工程麥當勞花都嘉華廣場分店加建鋼樓梯工程麥當勞佛山魁奇一路餐廳鋼樓梯改造工程麥當勞番禺碧桂大道餐廳樓梯與加固工程坑口荔勝（花地大道第二分店）麥當勞餐廳樓梯改造工程廣州市魯班建筑工程技術有限公司（簡稱：魯班公司）（前身廣州市魯班建筑防水補強有限公司），成立于1991年，是全國首家以建筑物防水補強為主營業務的綜合性企業。魯班公司以解決建筑物的裂、漏、沉、斜為主攻方向，以“挑戰建筑業世界難題，專治建筑物奇難雜癥”為企業使命，是華南地區最專業的提供建筑物改造、缺陷及病害全面解決方案的綜合服務商。魯班公司目前有六大主營業務：防水補漏承包工程（主動防水、防腐保溫、補漏維修、修繕）、補強加固工程（各類樁基礎施工及地基處理、建筑物托換、糾偏、平移、頂升、特種結構補強）、建筑結構設計、建筑工程總承包、裝飾裝修工程、建筑物安全檢測與鑒定。廣州市魯班建筑工程技術有限公司廣州市天河區華觀路1933號萬科云城A座408020-8552080115914360805（徐小姐） 關鍵字標籤：商業空間設計費用 |
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