浙江在線9月2日訊 （浙江在線記者金許斌）位於臺州路橋區的中央山體育公園——臺州市首個體育公園，將於國慶前夕開園。路過的市民無不感嘆，昔日盤踞著近45萬平方米違建的環中央山區塊如今搖身壹變，成為臺州壹張城市新名片。 　　中央山公園的蛻變在臺州並不是個例。由於歷史原因，臺州許多批而未供、供而未用土地多年積壓，沒有形成有效投資，被連片的違建廠房占據。今年以來，該市全面推進歷史違法用地清查處置，改善城鄉面貌。截至9月8日，已拆除12468宗歷史違法用地項目。 　　臺州人多地少，素有“七山壹水兩分田”之說，人均耕地不到0.5畝，土地資源緊缺、用地指標緊張。於此同時大量的歷史違法用地占用了寶貴的耕地資源，制約了經濟社會發展，清查處置迫在眉睫。 　　今年上半年，臺州先後出臺《全市歷史違法用地清查處置專項行動方案》和《關於加快全市歷史違法用地處置的意見》為拆違工作部署落實確定了方向。《意見》明確提出，對符合用地條件並具有合理用地要求的違法用地，在處罰到位的前提下，予以補辦用地審批手續；此外，對生產狀況正常、成長性較好、用地面積在5畝以下且不宜補辦手續的違法工業用地，可以異地搬遷到小微園區進行安排；對不符合補辦條件的違法工業用地，在采取沒收處罰措施後，可進行公開招拍掛出讓或出租等方式重新安排使用。 　　在全面梳理的基礎上，臺州共排查出歷史違法用地7.6萬畝，面積是2016年度臺州報批新增建設用地的2倍左右。其中工業違法用地面積有4.58萬畝，占總數的60.1%，主要是政府招商引資入園工業項目的違建廠房、村級集體經濟組織出租的違建廠房以及家庭小作坊亂搭建的廠房等。其中，位於復墾區內的歷史違法建設用地有6000多畝，如果全部拆下來進行復墾，根據土地綜合整治政策，相當於獲得約6000畝的周轉建設用地指標。 　　8月24日，臺州召開歷史違法用地清查處置“集中執行月”部署會，提出在9月底前，針對已上報的第壹批拆除對象(18680宗，26063畝)，全面進行拆除。8月30日早上，在挖機發出的“隆隆”作業聲中，溫嶺市橫峰街道下洋林村壹處15間4層的違建啟動拆除。作為歷史違法用地違建，每壹宗拆違對象都是難啃的“硬骨頭”。為此，溫嶺市開展掛牌督辦，重點突擊壹批重大典型案件，以點帶面，全面鋪開拆違行動。在澤國鎮，全鎮200多名機關幹部啟動“無休月”模式，分別聯系89個行政村，對全鎮2539宗歷史違法用地項目開展聯合清剿。 　　溫嶺的大拆大整，正是眼下臺州全面推進違法用地整治的真實寫照。該市“三改壹拆”辦相關負責人表示，“集中執行月”拆除處置情況被納入各縣（市、區）“三改壹拆”的任務考核；同時納入“無違建創建”考核，對未完成任務的，實行壹票否決。行動期間，將每周開展壹次以上聯合督查，並對已拆除案件進行實地核查，逐宗銷號管理。

更多詳細資料： 匯宸工商不動產：廠房出租推薦

文章来源：http://green.zjol.com.cn/201709/t20170911_5040648.shtml